Buiten de bebouwde kom gelegen onroerend goed in Hongarije.

De nieuwe wetgeving met betrekking tot het aankopen van buiten de bebouwde kom gelegen onroerend goed in Hongarije is op 1 mei 2014 van kracht gegaan. Binnenkort meer info op onze website.

http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=onroerend-goed-binnen-buiten-bebouwde-kom-hongarije

Met vriendelijke groet,

Mecsek Makelaardij Ingatlanforgalmazo Kft.

2 Prachtig gelegen bouwpercelen te koop in Mucsi, Hongarije

2 Prachtig gelegen bouwpercelen in Mucsi (samen 1.819 m²).
Vanwege de ligging op een heuvel is het uitzicht schitterend en met slechts 1 buur is privacy gegarandeerd.
Er rust geen bouwverplichting op deze percelen, dus ideaal als investering. Zeer geschikt als vaste staplaats voor bijvoorbeeld uw caravan of camper. Stroom en water zijn bij de buur al aanwezig en kunnen eenvoudig naar de percelen gelegd worden. De gemeente staat meestal tot 30% bebouwing toe en is uiterst meewerkend.

Kijk voor meer informatie en foto's op:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Bouwgrond-te-koop-Mucsi-Hongarije&ref=229


Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Luxe dubbele villa met prachtig uitzicht te koop in Hongarije

Exclusief bij Mecsek Makelaardij Kft!
Misschien wel een van de mooiste objecten op dit moment in Baranya! Een fraai gelegen nieuw gebouwde zeer ruime woning met een groot apart gastenverblijf en een ruime garage/opslag, gelegen aan een prachtig meer met eiland en omgeven door bossen en heuvels. In de tuin en zwembad en dit alles op een unieke lokatie.
Het woonhuis is van alle luxe voorzien en wordt nog altijd met de dag uitgebreid/verbeterd. Indeling: Hal met garderobe en voorraadkamer, ruime woonkamer met aansluitend een eetkamer, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping een open overloop, 2 slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad. Er is ook een ruime garderobe die eventueel als derde slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevindt zich ook het balkon met een adembenemend uitzicht over het meer en de omgeving. Ook het terras beneden heeft een prachtig uitzicht over de omgeving.
Het gastenverblijf is voor 95% klaar en doet zeker niet onder voor een volledig woonhuis. Indeling: Modern ingerichte woonkamer met open keuken, badkamer met toilet en massagedouche en een voorraadkamer. Op de eerste verdieping een ruime overloop die toegang verleent tot een apart toilet, badkamer met groot ligbad (jacuzzi/whirlpool), 2 slaapkamers en een garderobe.
De garage van 50 m2 is groot genoeg voor 3 auto´s en voorzien van centrale verwarming afkomstig van het gastenverblijf. Deze garage is van een dusdanige afmeting en indeling dat het creëren van nog een zelfstandig appartement zeker tot de mogelijkheden behoort.
Het grondstuk is bijna volledig ommuurd en van automatische poorten voorzien. Zo geniet u van volledige privacy, niet onbelangrijk wanneer u tijdens zomerdagen aan het zwembad zit.
Het perceel ligt buiten de bebouwde kom maar valt onder de norm van 6000 m2 voor objecten met een woonbestemming. Hierdoor kan het door mensen zonder de Hongaarse nationaliteit gekocht worden.
Eventueel is er naast dit object ook het meer, bos en horeca gelegenheden te koop. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Kijk voor meer informatie en foto's op:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Villa-te-koop-Mozsg%F3-Hongarije&ref=287

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Boerderij met gastenverblijf en zwembad te koop in Boldogasszonyfa, Zuidwest Hongarije

Exclusief bij Mecsek Makelaardij Kft!
Nieuw gebouwde boerderij met zelfstandig gastenverblijf te koop in het natuurrijke en rustige dorpje Terecseny in Zuidwest Hongarije.
Deze zeer complete woning is in het jaar 2000 geheel nieuw en naar westerse maatstaven gebouwd. Het woonhuis (75 m2) heeft naast de woonkamer met open haard en ruime open keuken, een hal, 2 slaapkamers, apart toilet, ruime badkamer met douche en ligbad. Het gastenverblijf (40 m2) bestaat uit een woonkamer met open keuken, grote slaapkamer met inbouwkast en een badkamer met toilet en douche.
Aan het woonhuis is de overkapping van 40 m2 verdeeld in een carport en een terras (25 m2). Ook het gastenverblijf heeft een eigen terras van ongeveer 10 m2. Tussen de twee woningen loopt een gang die geheel afgesloten kan worden. Deze is ideaal voor het opslaan van terrasmeubilair e.d. Het bijgebouw heeft een wijnkelder, schuur en houtopslag.
Iets hoger op het perceel gelegen ligt nog een terras met veranda en zwembad (rond 5 x 1, 2 m).
Het huis is zeer geschikt voor families met bijvoorbeeld oudere kinderen of mensen die regelmatig bezoek krijgen en graag een apart verblijf ter beschikking stellen. Ook voor verhuur is het een ideaal object. Op dit moment wordt het tijdens de zomer goed verhuurd door de huidige eigenaren.

Kijk voor meer informatie en foto's op onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Boerderij-te-koop-Boldogasszonyfa-Hongarije&ref=286

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Energiecertificaat voor onroerend goed in Hongarije (e-tanúsitvány-energetikai tanúsitvány).

Onze vernieuwde pagina over  de energiecertificaten voor onroerend goed in Hongarije is klaar. U kunt hem bekijken door op de onderstaande link te klikken.

http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=energiecertificaat-etanusitvany

Met vriendelijke groet,

Mecsek makelaardij Kft.

Luxe vakantievilla te koop in Orfű, Hongarije

Exclusief bij Mecsek Makelaardij Kft!
Geheel gerenoveerde luxe vakantievilla in Orfű met een prachtig uitzicht en een dubbel perceel. Deze in perfecte staat verkerende vakantiewoning is in 2011 geheel gerenoveerd en onder andere voorzien van een nieuwe moderne badkamer, toilet, vloeren, keuken en een groot terras.
Indeling: Binnenkomst vanaf het terras in de woonkamer met haard, apart toilet, eettafel, nieuwe keuken, trap naar boven. Langs buiten kan men ook naar een kleine schuur voor tuingereedschap en opslag.
Eerste verdieping: Ruime overloop met slaapbank die gemakkelijk als 3e slaapkamer gebruikt kan worden. Rechts 2 slaapkamers, waarvan één met ingebouwde garderobe, en links een stijlvolle nieuwe badkamer met inloopdouche en toilet.
Bij dit object hoort een apart bouwperceel van 812 m2 dat op moment bij de huidige tuin is getrokken maar natuurlijk ook bebouwd ofwel verkocht kan worden. Let op! Geen van beide percelen zijn apart te koop.
Vanwege de ligging in het toeristische dorp Orfű met zijn recreatiemeren, grotten, bossen en vele restaurants, zijn de verhuur- en investeringsmogelijkheden uitstekend. Maar omdat het huis niet in het drukke gedeelte van het dorp ligt kunt u hier toch van alle rust en ruimte genieten. De provinciehoofdstad Pécs ligt op slechts 15 minuten.

Kijk voor meer informatie en foto's op onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Vakantiewoning-te-koop-Orf%C5%B1-Hongarije&ref=283

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Luxe villa te koop in Pécs, Hongarije

Kant en klare luxe villa te koop aan de rand van de prachtige stad Pécs.
Deze zeer ruime, perfect onderhouden, villa is van alle gemakken voorzien. Zo zijn er naast de woonkamer met granieten vloer, eetkamer en keuken met voorraadkamer nog eens 5 slaapkamers, 2 badkamers (één boven en één beneden) en een apart toilet. De souterrain heeft ook nog eens een garage, stookruimte, wijnkelder en een ruime “universele” kamer.
De woning is zo ontworpen dat men de begane grond en de eerste verdieping kan scheiden om zo twee aparte woonruimtes te creëren. Ideaal voor grote families of bijvoorbeeld verhuur.
De tuin is netjes onderhouden en beschikt over een serre die in verbinding staat met de woonkamer, een grote veranda met buitenkeuken, verstevigde plaat voor het zwembad en een grote opslag voor tuingereedschap en brandhout. De tuin is tevens voorzien van een aangelegde sproei-installatie gevoed door een eigen bron.
Dit is een ideale woning voor grote families die permanent in Hongarije willen wonen en dicht bij de stad willen zitten zonder daar last van te hebben.

Kijk voor meer informatie en foto's op onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Villa-te-koop-P%E9cs-Hongarije&ref=282

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Prijzen verlaagd!

Van verschillende objecten hebben wij zojuist de prijzen aangepast. Kijk op onze website voor informatie en de actuele prijzen.

http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=huizen-te-koop-hongarije
Met vriendelijke groet,

Mecsek Makelaardij Kft

Luxe villa te koop aan het water in Orfű, Hongarije

Exclusief bij Mecsek Makelaardij Kft!
Zonder twijfel een van de meest unieke plekjes van Orfű. Deze luxe nieuwbouw villa is namelijk aan het water gelegen en het perceel loopt zelfs door tot in het meer.
De woning bestaat uit een souterrain en 2 verdiepingen. De souterrain met volledig glazen pui, bestaat uit een ruime woonkamer met moderne open keuken. De slaapkamer is door middel van een verplaatsbare wand gescheiden van de woonkamer. Vanuit deze slaapkamer kan men via de stalen wenteltrap naar de begane grond (deze kan in verband met verhuur ook afgesloten worden). Rechts van de keuken is de ingang naar de grote badkamer met verlicht ligbad/jacuzzi voor 3 personen en inloopdouche. In de hoek zijn alle voorbereidingen getroffen voor het inbouwen van een 6 persoon sauna.
De begane grond heeft een eigen ingang die toegang geeft tot de hal waar een apart toilet en een badkamer aanwezig is. Ook komt de wenteltrap hier uit. De woonkamer is ook hier voorzien van een moderne open keuken met aansluitend een voorraadkamer. Deze woonkamer heeft Hongaarse tegelkachel die met gemak deze en bovenste verdieping verwarmt. De begane grond heeft een ruim balkon die half rond het huis gaat en een prachtig uitzicht heeft over het meer van Orfű.
De eerste verdieping heeft een overloop die toegang geeft tot een badkamer met toilet en ligbad en 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers hebben een gedeeld balkon met fenomenaal uitzicht over het meer en de omgeving.
Deze villa wordt bijna het gehele jaar door verhuurd met uitstekend rendement. De unieke locatie maakt het tot een zeer gewild vakantiehuis onder de buitenlanders en Hongaren.


Kijk voor meer informatie en foto's op onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Villa-te-koop-Orf%C5%B1-Hongarije&ref=279

Of ga naar de algemene website op:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Volledig gerenoveerde, authentieke Schwabische boerderij te koop in Hongarije

Exclusief bij Mecsek Makelaardij!
Volledig gerenoveerde, authentieke Schwabische boerderij in het eveneens Schwabische dorp Palotabozsok. De woning is tijdens de renovatie grondig aangepakt en nu van alle moderne gemakken voorzien. Zo zijn onder andere alle vloeren van isolatie en 10 cm beton voorzien, alle waterleidingen zijn vervangen en al het elektriciteit is vervangen.
Het woonhuis heeft in totaal 5 ruime kamers waarvan 3 een eigen ingang hebben vanaf de veranda. Vanuit de keuken kan men naar de badkamer, een rookkamer, het toilet en de voorraadkamer die tevens toegang verleent naar de enorme zolder.
Direct achter het woonhuis staan de varkens- en kippenhokken en een buitenkeuken. Daarna begint de grote schuur met paardenstallen, werkplaats, garage en houtopslag. Op het stukwerk na is dit gebouw in prima conditie. Achter de grote schuur staat een wijnhuis met 2 wijnkelders waarvan een bijna 25 meter lang is. De ruimte vóór de kelders is met zijn 50 m2 en bijna 4 meter hoge plafond ruim genoeg om eventueel als gastenverblijf te fungeren. Alleen al de ingang maakt het al een bijzonder gebouw (zie foto).
Het perceel heeft verder een 20-tal fruitbomen en ongeveer 100 m2 moestuin. De rest wordt momenteel aan een boer verhuurd.
Dit object is ideaal voor mensen die in een authentieke boerderij willen wonen, veel ruimte ruimte nodig hebben en niet willen renoveren.

Ga voor meer informatie en foto's naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Boerderij-te-koop-Palotabozsok-Hongarije&ref=276

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Boerderij met minicamping te koop in Gerde, Hongarije

Volledig gerenoveerde boerderij met 12.000 m2 grond en een draaiende minicamping te koop aan de voet van het Mecsek gebergte.
Deze van oorsprong typische Hongaarse boerderij is geheel gerenoveerd en uitgebreid met een appartement, carport, garage en aparte gebouwen voor biljart en sanitair t.b.v. de minicamping.
Het woonhuis bestaat uit een sfeervolle woonkamer, ruime hal met aansluitend de keuken, grote slaapkamer met ensuite de badkamer en een apart toilet. Achter het woongedeelte bevind zich een stookruimte met de cv-installatie (op hout), een werkplaats en een gastenverblijf/appartement met keuken, badkamer en toilet. Ook de riante carport en garage behoren tot dit gebouw.
Achter het woonhuis ligt een klein overdekt terras met grillplaats voor de gasten. Het volgende gebouw is de biljart/speel --hal voorzien van een professionele pooltafel. Deze ruimte is erg universeel en kan dus voor meerdere functies gebruikt worden.
Het perceel is op dit moment ingedeeld als minicamping met in totaal 4 staplaatsen, 2 kamperplaatsen, 3 overdekte plaatsen, zwembad met terras en pergola, sanitairgebouw met gescheiden heren en dames toiletten en douches. Op dit moment is ongeveer de helft van het perceel in gebruik als camping. Het resterende deel kan vrij gemakkelijk ook in gebruik genomen worden. Echter dient men er dan wel rekening mee te houden dat het niet meer als "dorpstoerisme" beschouwt kan worden en er vergunningen aangevraagd zullen moeten worden.
Dit object is een uitgesproken kans voor iemand makkelijk en comfortabel wil wonen en graag iets in het toerisme wil doen.

Kijk voor meer informatie en foto's op onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Boerderij-te-koop-Gerde-Hongarije&ref=275

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Gerenoveerde boerderij met prachtige ligging te koop in Helesfa, Hongarije

VERKOCHT!
Volledig gerenoveerde boerderij op een prachtige locatie in het Mecsek gebergte met 1,7 Ha grond en paardenstallen.
Deze boerderij en de bijgebouwen zijn van top tot teen naar Duitse standaard gerenoveerd. Het woonhuis is ruim ingedeeld en van alle moderne gemakken voorzien. Indeling woongedeelte: Binnenkomst in de ruime keuken met eethoek. Meteen links ligt de bijkeuken/voorraadkamer. Vanuit de keuken ligt rechts de woonkamer met echte Hongaarse tegelkachel die gemakkelijk het hele huis verwarmt. Vanuit de woonkamer kan men het houten terras op met schitterend uitzicht over de de valleij. Het terras is tevens voorzien van een zonwering. Links van de tegelkachel kunt u door naar de slaapkamer met aansluitend de badkamer met toilet.
Tussen het woongedeelte en de stallen ligt de enorme dubbele carport. Het biedt de fantastische mogelijk om bij het woonhuis te betrekken. Zo creëert u in een keer 40% meer woonruimte.
De stal is voorzien van 2 ruime paardenboxen en biedt voldoende ruimte voor nog eens 2 boxen.
Het bijgebouw is in 3 delen opgesplitst. Rechts een werkplaats/opslag. In het midden is een grote schuur met voor en achter grote deuren waardoor men door de stal kan met voertuigen. Links zijn 3 hondenkennels met buitenren.
Het grondstuk van bijna 1,7 Ha is volledig omheind en klaar om paarden of andere dieren te houden.
Kortom een kant en klaar object op een prachtige plek en voor een scherpe prijs!

Kijk voor meer informatie en foto's van dit object op onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Boerderij-te-koop-Helesfa-Hongarije&ref=269

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Boerderij te koop in Bürüs, Hongarije

Authentieke Hongaarse boerderij met stallen en schuren op een dubbel perceel.
Deze, in goede staat verkerende, stenen boerderij ligt op steenworp afstand van de stad Szigetvár met zijn thermaalbad, supermarkten en restaurants.
Het huis heeft 2 aparte ingangen vanaf de galerij. De achterste ingang geeft direct toegang tot de huidige eetkamer/keuken. Hiervandaan kan men naar de badkamer en naar de voorraadkamer. Via deze voorraadkamer kan men naar de ruime woonkamer die ook een eigen ingang heeft. Vanuit de de woonkamer gaat men naar de kamer en suite die weer toegang verleent naar de twee ruime slaapkamers.
Achter het woonhuis bevindt zich een wijnkelder, garage, werkplaats, stallen en een grote hooischuur. Hiertegenover staat nog een garage en de varkensstallen.
Achter de gebouwen staat het perceel vol met pruimenbomen die jaarlijks tot 160 liter Palinka opleveren.

Meer informatie en foto's over deze boerderij op:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Boerderij-te-koop-B%FCr%FCs-Hongarije&ref=272

Of kijk op:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

3 naast elkaar gelegen boerderijen te koop in Mucsfa, Hongarije

Uniek object te koop bestaande uit 3 naast elkaar gelegen boerderijen in het Schwabische dorp Mucsfa!
Het komt zelden voor dat haast een halve straat te koop is. Deze drie boerderijen liggen aan het eind van een doodlopende straat dat direct aan een beek en het bos grenst. Hierdoor zijn privacy en rust gegarandeerd!
Een van de boerderijen is reeds geheel gerenoveerd en klaar om te bewonen. Het heeft 2 ruime kamers, eetkamer, nieuwe keuken en een badkamer met toilet. Het huis is ook voorzien van centrale verwarming op hout.
De andere twee boerderijen moeten nog gerenoveerd worden. De eerste (foto 4) verkeerd echter nog in een prima staat en kan met vrij eenvoudige ingrepen weer bewoonbaar gemaakt worden. Deze boerderij heeft een ruime keuken/eetkamer, 3 kamers een voorraadkamer en een badkamer.
De tweede (foto 3) dient grondig aangepakt worden. Het bestaat op dit moment uit 2 ruime kamers met een entree en rookkamer. Op het perceel bevindt zich ook een stenen bijgebouw/stal.
Dit object is zeer geschikt voor mensen die graag in eigen beheer woningen willen verhuren of veel bezoek van familie en/of vrienden krijgen en dat niet ten kosten van hun eigen privacy willen laten gaan.

Voor meer informatie en foto's kunt naar onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Boerderij-te-koop-Mucsfa-Hongarije&ref=271

http://www.mecsek-makelaardij.nl

Hippisch centrum met Bed & Breakfast te koop in Hongarije

Geheel naar west Europese maatstaven gerenoveerde luxe en ruime villa met uitstekend renderende Bed & Breakfast en hippisch centrum nabij de Donau gelegen op 1,2 ha eigen grond.
Een unieke kans om een kant en klaar toeristisch en hippisch centrum over te nemen. De villa is recentelijk geheel verbouwd en bestaat behalve uit een riant eigenaars gedeelte uit een aantoonbaar goed lopende “bed & breakfast” met drie 2-persoons kamers, allen met eigen badkamer, een ruime recreatieruimte met bar, een ontbijtzaal en een semi professionele geheel ingerichte keuken.
Achter de villa bevindt zich de binnenplaats met de stallen, tuigkamer, hooi opslag, koetshuis en directe toegang tot een geheel gedraineerde, verlichte en van water voorziene afgezette paddock. Achter deze bevinden zich nog twee oefenbakken met uitloop naar de daarachter gelegen weiden en het schitterende rij gebied.
Dit werkelijk unieke bezit, wordt wegens gezondheidsredenen van de huidige eigenaar als volledig renderend bedrijf aangeboden inclusief de gehele inrichting van zowel de privé woning als de bed en breakfast, hippisch centrum met 5 rijpaarden en een pony.
De bij dit onroerend goed behorende gronden van 1,2 ha worden op dit moment nog aangevuld met 1 hectare weidegrond met een pachtcontract voor Forint 10,000 (Euro 35,--) per jaar en ook hierop is water aangelegd.

Bezichtiging uitsluitend op afspraak.
Hogere prijsklasse.

Ga voor meer informatie naar onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Bedrijfspand-te-koop--Hongarije&ref=265