Feestdagen

De directie en medewerkers van Mecsek Makelaardij Kft wensen u prettige feestdagen en een gezond en voorspoedig nieuw jaar.

2 Prachtig gelegen bouwpercelen te koop in Mucsi, Hongarije

2 Prachtig gelegen bouwpercelen in Mucsi (samen 1.819 m²).
Vanwege de ligging op een heuvel is het uitzicht schitterend en met slechts 1 buur is privacy gegarandeerd.
Er rust geen bouwverplichting op deze percelen, dus ideaal als investering. Zeer geschikt als vaste staplaats voor bijvoorbeeld uw caravan of camper. Stroom en water zijn bij de buur al aanwezig en kunnen eenvoudig naar de percelen gelegd worden. De gemeente staat meestal tot 30% bebouwing toe en is uiterst meewerkend.

Kijk voor meer informatie en foto's op:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Bouwgrond-te-koop-Mucsi-Hongarije&ref=229


Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Dorpswinkel en horeca gelegenheid met mogelijkheden voor een camping.

Exclusief bij Mecsek Makelaardij Kft!
De locatie, de gebouwen en het grondstuk zijn uitermate geschikt voor het starten van een mini-camping of B&B. Deze voormalige dorpswinkel en horeca gelegenheid verkeren in prima staat - o.a. een nieuw dak- en zijn eenvoudig aan te passen aan een nieuwe gebruiksbestemming. Aan de achterzijde van het gebouw is een enorme ruimte die zich uitstekend leent voor het maken van een eigen woonruimte of appartementen die verhuurd kunnen worden.
Er is een grote tuin met kegelbaan, zeer goed bruikbaar als b.v. een theetuin.
De 8.500 m2 grond die aansluitend achter dit object ligt, kan worden gebruikt voor de aanleg van een camping, maar mag ook worden ontwikkeld tot bouwpercelen.
Voeg deze objecten samen en u heeft een bijna kant-en-klare mini-camping op totaal 9.285 m² grond. Het komt zelden voor dat een object zich zo goed leent voor het ontwikkelen tot een camping!

Voor dit object is tot 35% hypotheek beschikbaar (neem contact met ons op voor meer informatie).

Kijk voor meer informatie en foto's op:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Bedrijfspand-te-koop-Gy%F6ngyfa-Hongarije&ref=232

Of ga naar:
 http://www.mecsek-makelaardij.nl

Luxe dubbele villa met prachtig uitzicht te koop in Hongarije

Exclusief bij Mecsek Makelaardij Kft!
Misschien wel een van de mooiste objecten op dit moment in Baranya! Een fraai gelegen nieuw gebouwde zeer ruime woning met een groot apart gastenverblijf en een ruime garage/opslag, gelegen aan een prachtig meer met eiland en omgeven door bossen en heuvels. In de tuin en zwembad en dit alles op een unieke lokatie.
Het woonhuis is van alle luxe voorzien en wordt nog altijd met de dag uitgebreid/verbeterd. Indeling: Hal met garderobe en voorraadkamer, ruime woonkamer met aansluitend een eetkamer, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping een open overloop, 2 slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad. Er is ook een ruime garderobe die eventueel als derde slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevindt zich ook het balkon met een adembenemend uitzicht over het meer en de omgeving. Ook het terras beneden heeft een prachtig uitzicht over de omgeving.
Het gastenverblijf is voor 95% klaar en doet zeker niet onder voor een volledig woonhuis. Indeling: Modern ingerichte woonkamer met open keuken, badkamer met toilet en massagedouche en een voorraadkamer. Op de eerste verdieping een ruime overloop die toegang verleent tot een apart toilet, badkamer met groot ligbad (jacuzzi/whirlpool), 2 slaapkamers en een garderobe.
De garage van 50 m2 is groot genoeg voor 3 auto´s en voorzien van centrale verwarming afkomstig van het gastenverblijf. Deze garage is van een dusdanige afmeting en indeling dat het creëren van nog een zelfstandig appartement zeker tot de mogelijkheden behoort.
Het grondstuk is bijna volledig ommuurd en van automatische poorten voorzien. Zo geniet u van volledige privacy, niet onbelangrijk wanneer u tijdens zomerdagen aan het zwembad zit.
Het perceel ligt buiten de bebouwde kom maar valt onder de norm van 6000 m2 voor objecten met een woonbestemming. Hierdoor kan het door mensen zonder de Hongaarse nationaliteit gekocht worden.
Eventueel is er naast dit object ook het meer, bos en horeca gelegenheden te koop. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Kijk voor meer informatie en foto's op:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Villa-te-koop-Mozsg%F3-Hongarije&ref=287

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Boerderij met gastenverblijf en zwembad te koop in Boldogasszonyfa, Zuidwest Hongarije

Exclusief bij Mecsek Makelaardij Kft!
Nieuw gebouwde boerderij met zelfstandig gastenverblijf te koop in het natuurrijke en rustige dorpje Terecseny in Zuidwest Hongarije.
Deze zeer complete woning is in het jaar 2000 geheel nieuw en naar westerse maatstaven gebouwd. Het woonhuis (75 m2) heeft naast de woonkamer met open haard en ruime open keuken, een hal, 2 slaapkamers, apart toilet, ruime badkamer met douche en ligbad. Het gastenverblijf (40 m2) bestaat uit een woonkamer met open keuken, grote slaapkamer met inbouwkast en een badkamer met toilet en douche.
Aan het woonhuis is de overkapping van 40 m2 verdeeld in een carport en een terras (25 m2). Ook het gastenverblijf heeft een eigen terras van ongeveer 10 m2. Tussen de twee woningen loopt een gang die geheel afgesloten kan worden. Deze is ideaal voor het opslaan van terrasmeubilair e.d. Het bijgebouw heeft een wijnkelder, schuur en houtopslag.
Iets hoger op het perceel gelegen ligt nog een terras met veranda en zwembad (rond 5 x 1, 2 m).
Het huis is zeer geschikt voor families met bijvoorbeeld oudere kinderen of mensen die regelmatig bezoek krijgen en graag een apart verblijf ter beschikking stellen. Ook voor verhuur is het een ideaal object. Op dit moment wordt het tijdens de zomer goed verhuurd door de huidige eigenaren.

Kijk voor meer informatie en foto's op onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Boerderij-te-koop-Boldogasszonyfa-Hongarije&ref=286

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Stijlvolle gerenoveerde boerderij te koop in Almemellék, Hongarije

Exclusief bij Mecsek Makelaardij Kft!
Deze, traditionele en vrij gelegen, Hongaarse boerderij is in 2009 geheel naar westerse maatstaven gerenoveerd en van alle moderne gemakken voorzien. Alle originele kenmerken zijn tijdens de renovatie behouden gebleven waardoor het huis zijn oorspronkelijke uitstraling niet verloren heeft.
Deze ruime, stijlvolle boerderij is onder andere voorzien van een nieuw dak, ramen en deuren met dubbel glas en rolluiken, vloerverwarming op propaangas. Ook zijn alle leidingen en afvoeren vervangen. Alle vloeren in het huis zijn betegeld en de plafonds zijn hoog met traditionele houten balken.
Indeling: Entree met hal die (linksaf) toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer met douche en toilet. Rechtsaf gaat men naar de ruime woonkamer met open keuken en trap naar ondergelegen wijnkelder. Vanuit de woonkamer kan men via de terrasdeuren naar het terras dat uitkijkt over de tuin, bossen en heuvels.
Kortom, een zeer stijlvolle woning ideaal voor zowel permanente bewoning als voor vakanties. Met zijn 6 slaapplaatsen zijn ook de verhuurmogelijkheden uitstekend.

Voor meer informatie en foto's:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Boerderij-te-koop-Almamell%E9k-Hongarije&ref=285

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Bouwperceel te koop met uitzicht over het Pécsi-meer van Orfű, Hongarije

Exclusief bij Mecsek makelaardij Kft!
Waanzinnig mooi gelegen bouwperceel met uitzicht over het Pécsi-meer van Orfű en de omliggende bergen en bossen. Dit bouwperceel ligt zonder twijfel op een van de mooiste plekjes van het Mecsek gebergte.
Op het perceel staat op dit moment nog een oud vakantiehuisje met souterrain en terrassen. Deze zou eventueel opgeknapt kunnen worden maar de echte waarde zit hem in het feit dat men hier tot 30% van het perceeloppervlak kan bebouwen.
Het grondstuk is rustig gelegen aan het eind van een straat en zonder directe buren en veel privacy. Het uitzicht, zoals op de beelden te zien is, wordt helaas door de bomen iets belemmert. De echte pracht van het uitzicht kunt u beste zelf komen beleven.

Kijk voor meer informatie en foto's op:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Bouwgrond-te-koop-Orf%C5%B1-Hongarije&ref=284

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Energiecertificaat voor onroerend goed in Hongarije (e-tanúsitvány-energetikai tanúsitvány).

Onze vernieuwde pagina over  de energiecertificaten voor onroerend goed in Hongarije is klaar. U kunt hem bekijken door op de onderstaande link te klikken.

http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=energiecertificaat-etanusitvany

Met vriendelijke groet,

Mecsek makelaardij Kft.

Luxe vakantievilla te koop in Orfű, Hongarije

Exclusief bij Mecsek Makelaardij Kft!
Geheel gerenoveerde luxe vakantievilla in Orfű met een prachtig uitzicht en een dubbel perceel. Deze in perfecte staat verkerende vakantiewoning is in 2011 geheel gerenoveerd en onder andere voorzien van een nieuwe moderne badkamer, toilet, vloeren, keuken en een groot terras.
Indeling: Binnenkomst vanaf het terras in de woonkamer met haard, apart toilet, eettafel, nieuwe keuken, trap naar boven. Langs buiten kan men ook naar een kleine schuur voor tuingereedschap en opslag.
Eerste verdieping: Ruime overloop met slaapbank die gemakkelijk als 3e slaapkamer gebruikt kan worden. Rechts 2 slaapkamers, waarvan één met ingebouwde garderobe, en links een stijlvolle nieuwe badkamer met inloopdouche en toilet.
Bij dit object hoort een apart bouwperceel van 812 m2 dat op moment bij de huidige tuin is getrokken maar natuurlijk ook bebouwd ofwel verkocht kan worden. Let op! Geen van beide percelen zijn apart te koop.
Vanwege de ligging in het toeristische dorp Orfű met zijn recreatiemeren, grotten, bossen en vele restaurants, zijn de verhuur- en investeringsmogelijkheden uitstekend. Maar omdat het huis niet in het drukke gedeelte van het dorp ligt kunt u hier toch van alle rust en ruimte genieten. De provinciehoofdstad Pécs ligt op slechts 15 minuten.

Kijk voor meer informatie en foto's op onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Vakantiewoning-te-koop-Orf%C5%B1-Hongarije&ref=283

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Nieuwe foto's voor object 277.

Van object 277, Boerderij te koop in Kisvejke, hebben wij zojuist de foto's vernieuwd. Klik op de onderstaande link om het object en de nieuwe foto's te bekijken.
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Boerderij-te-koop-Kisvejke-Hongarije&ref=277

Met vriendelijke groet,

Mecsek Makelaardij Kft.

Luxe villa te koop in Pécs, Hongarije

Kant en klare luxe villa te koop aan de rand van de prachtige stad Pécs.
Deze zeer ruime, perfect onderhouden, villa is van alle gemakken voorzien. Zo zijn er naast de woonkamer met granieten vloer, eetkamer en keuken met voorraadkamer nog eens 5 slaapkamers, 2 badkamers (één boven en één beneden) en een apart toilet. De souterrain heeft ook nog eens een garage, stookruimte, wijnkelder en een ruime “universele” kamer.
De woning is zo ontworpen dat men de begane grond en de eerste verdieping kan scheiden om zo twee aparte woonruimtes te creëren. Ideaal voor grote families of bijvoorbeeld verhuur.
De tuin is netjes onderhouden en beschikt over een serre die in verbinding staat met de woonkamer, een grote veranda met buitenkeuken, verstevigde plaat voor het zwembad en een grote opslag voor tuingereedschap en brandhout. De tuin is tevens voorzien van een aangelegde sproei-installatie gevoed door een eigen bron.
Dit is een ideale woning voor grote families die permanent in Hongarije willen wonen en dicht bij de stad willen zitten zonder daar last van te hebben.

Kijk voor meer informatie en foto's op onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Villa-te-koop-P%E9cs-Hongarije&ref=282

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Gerenoveerde woning met een weids uitzicht over meren, heuvels en bossen.

Exclusief bij Mecsek Makelaardij Kft!
Geheel gerenoveerde woning met een weids uitzicht over meren, heuvels en bossen.
Deze schitterend gelegen woning is in 2011 door de Hongaarse eigenaar van top tot teen gerenoveerd. Het dak, ramen en deuren, stroom, water, stukwerk, vloeren, etc. is allemaal vervangen. Slechts het sanitair en de keuken moeten nog geplaatst worden.
Het huis is zo ingedeeld dat men letterlijk een rondje kan lopen. Bijna alle kamers hebben 2 in/uit-gangen. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om vanuit de badkamer naar het toilet te gaan, maar ook vanuit de hal.
Naast de woning is er een ruime schuur, kleine opslag, kippenren en een wijnkelder.
Het perceel is breed en nagenoeg vlak. Het achterste deel wordt op dit moment als landbouwgrond benut om onderhoud tot een minimum te houden. Achter het huis staan diverse fruitbomen en druiven.
De unieke locatie van dit huis maakt het tot een zeer geschikt object voor mensen die van rust, ruimte en privacy houden.

Voor meer informatie en foto's kunt u op onze website terecht:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Bungalow-te-koop-Als%F3mocsol%E1d-Hongarije&ref=281

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Prijzen verlaagd!

Van verschillende objecten hebben wij zojuist de prijzen aangepast. Kijk op onze website voor informatie en de actuele prijzen.

http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=huizen-te-koop-hongarije
Met vriendelijke groet,

Mecsek Makelaardij Kft

Luxe villa te koop aan het water in Orfű, Hongarije

Exclusief bij Mecsek Makelaardij Kft!
Zonder twijfel een van de meest unieke plekjes van Orfű. Deze luxe nieuwbouw villa is namelijk aan het water gelegen en het perceel loopt zelfs door tot in het meer.
De woning bestaat uit een souterrain en 2 verdiepingen. De souterrain met volledig glazen pui, bestaat uit een ruime woonkamer met moderne open keuken. De slaapkamer is door middel van een verplaatsbare wand gescheiden van de woonkamer. Vanuit deze slaapkamer kan men via de stalen wenteltrap naar de begane grond (deze kan in verband met verhuur ook afgesloten worden). Rechts van de keuken is de ingang naar de grote badkamer met verlicht ligbad/jacuzzi voor 3 personen en inloopdouche. In de hoek zijn alle voorbereidingen getroffen voor het inbouwen van een 6 persoon sauna.
De begane grond heeft een eigen ingang die toegang geeft tot de hal waar een apart toilet en een badkamer aanwezig is. Ook komt de wenteltrap hier uit. De woonkamer is ook hier voorzien van een moderne open keuken met aansluitend een voorraadkamer. Deze woonkamer heeft Hongaarse tegelkachel die met gemak deze en bovenste verdieping verwarmt. De begane grond heeft een ruim balkon die half rond het huis gaat en een prachtig uitzicht heeft over het meer van Orfű.
De eerste verdieping heeft een overloop die toegang geeft tot een badkamer met toilet en ligbad en 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers hebben een gedeeld balkon met fenomenaal uitzicht over het meer en de omgeving.
Deze villa wordt bijna het gehele jaar door verhuurd met uitstekend rendement. De unieke locatie maakt het tot een zeer gewild vakantiehuis onder de buitenlanders en Hongaren.


Kijk voor meer informatie en foto's op onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Villa-te-koop-Orf%C5%B1-Hongarije&ref=279

Of ga naar de algemene website op:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Bezichtigingsreisen naar Hongarije

Heeft u, na bezoek aan onze website of na een telefonisch contact, interesse in een of meerdere objecten in Zuidwest Hongarije dan is de volgende stap deze zelf te komen bekijken.
Mecsek Makelaardij heeft daarvoor, in samenwerking met Hungary-Holiday-Home.com, diverse aantrekkelijke bezichtigings-reizen samengesteld. Wij kunnen uw vliegtuigticket voor u verzorgen, uw transfers van en naar de luchthaven in Budapest en u verblijft op basis van logies in een van de fraaie appartementen op steenworp afstand van Pécs. Een van onze medewerkers maakt, na een verkennend gesprek, afspraken voor bezichtigingen met de verkopers. Hij begeleidt u, beantwoord uw vragen en voert de onderhandelingen met de verkopers.
Huizen bekijken is een vermoeiende en tijdrovende bezigheid. Wij adviseren u dan ook om per dag maximaal 4 objecten te bekijken en uw reis te onderbreken met bijvoorbeeld een ontspannend bezoek aan de prachtige stad Pécs onder leiding van onze zeer ervaren gids, een rondreis door de schitterende omgeving of een bezoek aan een thermaalbad.
Laat ons per e-mail weten met hoeveel personen en wanneer u naar Hongarije wenst te komen, dan geven wij u binnen 24 uur een vrijblijvende offerte voor een bezichtigingsreis. Deze aanbiedingen zijn exclusief voor cliënten van Mecsek Makelaardij Kft.

Kijk voor meer informatie op:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=bezichtigingsreis-hongarije

Nieuw op onze website

Alle foto's van de vanaf heden toegevoegde objecten zullen in een groter formaat (1024x768 pixels) beschikbaar zijn. Hiermee hopen wij u een nog beter beeld te kunnen geven van de objecten die via ons kantoor worden aangeboden.

Met vriendelijke groet,

Mecsek Makelaardij Kft

http://www.mecsek-makelaardij.nl

Volledig gerenoveerde, authentieke Schwabische boerderij te koop in Hongarije

Exclusief bij Mecsek Makelaardij!
Volledig gerenoveerde, authentieke Schwabische boerderij in het eveneens Schwabische dorp Palotabozsok. De woning is tijdens de renovatie grondig aangepakt en nu van alle moderne gemakken voorzien. Zo zijn onder andere alle vloeren van isolatie en 10 cm beton voorzien, alle waterleidingen zijn vervangen en al het elektriciteit is vervangen.
Het woonhuis heeft in totaal 5 ruime kamers waarvan 3 een eigen ingang hebben vanaf de veranda. Vanuit de keuken kan men naar de badkamer, een rookkamer, het toilet en de voorraadkamer die tevens toegang verleent naar de enorme zolder.
Direct achter het woonhuis staan de varkens- en kippenhokken en een buitenkeuken. Daarna begint de grote schuur met paardenstallen, werkplaats, garage en houtopslag. Op het stukwerk na is dit gebouw in prima conditie. Achter de grote schuur staat een wijnhuis met 2 wijnkelders waarvan een bijna 25 meter lang is. De ruimte vóór de kelders is met zijn 50 m2 en bijna 4 meter hoge plafond ruim genoeg om eventueel als gastenverblijf te fungeren. Alleen al de ingang maakt het al een bijzonder gebouw (zie foto).
Het perceel heeft verder een 20-tal fruitbomen en ongeveer 100 m2 moestuin. De rest wordt momenteel aan een boer verhuurd.
Dit object is ideaal voor mensen die in een authentieke boerderij willen wonen, veel ruimte ruimte nodig hebben en niet willen renoveren.

Ga voor meer informatie en foto's naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Boerderij-te-koop-Palotabozsok-Hongarije&ref=276

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Prachtig gelegen, deels gerenoveerde boerderij te koop in Kisvejke, Hongarije

Schitterend gelegen, deels gerenoveerde boerderij te koop in het Mecsek gebergte. Deze boerderij ligt tegen een heuvel en heeft een prachtig uitzicht over het dorp Kisvejke en het omliggende landschap.
Het huis is al grotendeels gerenoveerd door de huidige eigenaar. Het dak, de badkamer, elektriciteit, water, afvoeren en vloeren zijn vervangen. Het pand is buiten geheel opnieuw gestuukt en klaar om te schilderen of eventueel extra te isoleren. Ramen en deuren moeten opgeknapt worden ofwel geheel vervangen. Binnen dient men in ieder geval nog fijn stukwerk aan te brengen, een keuken te plaatsen, stopcontacten en schakelaars in te bouwen en te schilderen. Uiteraard is het aan de koper zelf om uit te maken hoe ver men gaat met het afwerken van de woning. Het is om die reden moeilijk te schatten wat de resterende kosten zullen zijn.
Indeling: Entree met een ruime hal en ingang naar de badkamer met ligbad, wastafel, toilet en aansluitingen voor een douche. Vanuit de hal, zowel linksaf als rechtsaf, ruime kamers. Aparte keuken met een eigen ingang vanaf de veranda.
Op het perceel staat een wijnhuisje met bijbehorende wijnkelder. Deze is echter in vrij slechte staat. Verder staat er nog een oude varkensstal.
Gezien de reeds uitgevoerde werkzaamheden is deze boerderij een ideaal project voor iemand die graag klust en iets zoekt waar men naar eigen smaak af kan werken.

Kijk voor meer informatie en foto's op onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Boerderij-te-koop-Kisvejke-Hongarije&ref=277

Of ga naar:
www.mecsek-makelaardij.nl

Boerderij met minicamping te koop in Gerde, Hongarije

Volledig gerenoveerde boerderij met 12.000 m2 grond en een draaiende minicamping te koop aan de voet van het Mecsek gebergte.
Deze van oorsprong typische Hongaarse boerderij is geheel gerenoveerd en uitgebreid met een appartement, carport, garage en aparte gebouwen voor biljart en sanitair t.b.v. de minicamping.
Het woonhuis bestaat uit een sfeervolle woonkamer, ruime hal met aansluitend de keuken, grote slaapkamer met ensuite de badkamer en een apart toilet. Achter het woongedeelte bevind zich een stookruimte met de cv-installatie (op hout), een werkplaats en een gastenverblijf/appartement met keuken, badkamer en toilet. Ook de riante carport en garage behoren tot dit gebouw.
Achter het woonhuis ligt een klein overdekt terras met grillplaats voor de gasten. Het volgende gebouw is de biljart/speel --hal voorzien van een professionele pooltafel. Deze ruimte is erg universeel en kan dus voor meerdere functies gebruikt worden.
Het perceel is op dit moment ingedeeld als minicamping met in totaal 4 staplaatsen, 2 kamperplaatsen, 3 overdekte plaatsen, zwembad met terras en pergola, sanitairgebouw met gescheiden heren en dames toiletten en douches. Op dit moment is ongeveer de helft van het perceel in gebruik als camping. Het resterende deel kan vrij gemakkelijk ook in gebruik genomen worden. Echter dient men er dan wel rekening mee te houden dat het niet meer als "dorpstoerisme" beschouwt kan worden en er vergunningen aangevraagd zullen moeten worden.
Dit object is een uitgesproken kans voor iemand makkelijk en comfortabel wil wonen en graag iets in het toerisme wil doen.

Kijk voor meer informatie en foto's op onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Boerderij-te-koop-Gerde-Hongarije&ref=275

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Gerenoveerde boerderij met prachtige ligging te koop in Helesfa, Hongarije

VERKOCHT!
Volledig gerenoveerde boerderij op een prachtige locatie in het Mecsek gebergte met 1,7 Ha grond en paardenstallen.
Deze boerderij en de bijgebouwen zijn van top tot teen naar Duitse standaard gerenoveerd. Het woonhuis is ruim ingedeeld en van alle moderne gemakken voorzien. Indeling woongedeelte: Binnenkomst in de ruime keuken met eethoek. Meteen links ligt de bijkeuken/voorraadkamer. Vanuit de keuken ligt rechts de woonkamer met echte Hongaarse tegelkachel die gemakkelijk het hele huis verwarmt. Vanuit de woonkamer kan men het houten terras op met schitterend uitzicht over de de valleij. Het terras is tevens voorzien van een zonwering. Links van de tegelkachel kunt u door naar de slaapkamer met aansluitend de badkamer met toilet.
Tussen het woongedeelte en de stallen ligt de enorme dubbele carport. Het biedt de fantastische mogelijk om bij het woonhuis te betrekken. Zo creëert u in een keer 40% meer woonruimte.
De stal is voorzien van 2 ruime paardenboxen en biedt voldoende ruimte voor nog eens 2 boxen.
Het bijgebouw is in 3 delen opgesplitst. Rechts een werkplaats/opslag. In het midden is een grote schuur met voor en achter grote deuren waardoor men door de stal kan met voertuigen. Links zijn 3 hondenkennels met buitenren.
Het grondstuk van bijna 1,7 Ha is volledig omheind en klaar om paarden of andere dieren te houden.
Kortom een kant en klaar object op een prachtige plek en voor een scherpe prijs!

Kijk voor meer informatie en foto's van dit object op onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Boerderij-te-koop-Helesfa-Hongarije&ref=269

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Bungalow te koop in Vékény, Hongarije

Kant en klaar woonhuis op een idyllische locatie aan het bos.
Deze geheel gerenoveerde woning ligt direct tegen het bos, midden in het prachtige Mecsek gebergte en aan het eind van een doodlopende straat, waardoor rust en ruimte garandeert zijn.
Het huis heeft 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken/eetkamer, apart toilet en een badkamer met douche. Naast de woning staat een ruime garage en een kennel.
Verder zijn alle voorzieningen aanwezig. Zo is het huis ook voorzien van centrale verwarming op gas, breedband internet, telefoon, leidingwater en is het tevens aangesloten op het riool.
Naast de woning ligt een bouwperceel dat meeverkocht wordt om samen tot 1.487 m2 te komen. Op het naastgelegen perceel rust geen bouwverplichting.
Dit is een ideale woning voor wie rust en natuur zoekt zonder te hoeven verbouwen en de verplichtingen van een groot perceel.
Voor de aankoop van dit object is eventueel een “huurkoop” constructie mogelijk.

Kijk op onze website voor meer informatie en foto's:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Bungalow-te-koop-V%E9k%E9ny-Hongarije&ref=273

Of ga naar:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Villa te koop in Kisvejke, Hongarije

Ruime en volledig van steen gebouwde villa op een prachtige en rustige locatie in de heuvels van de provincie Tolna.
Indeling:
Souterrain: garage, 2 grote kamers, stookruimte en een badkamer met toilet.
Begane grond: hal met ingebouwde garderobe, apart toilet, ruime keuken met voorraadkamer, grote woonkamer met parketvloer en een klein balkon, granieten opgang naar 2 slaapkamers en de tweede badkamer. Deze slaapkamers delen samen een balkon dat over de gehele breedte van het pand loopt.
Zolder: op dit moment niet als woonruimte in gebruik, maar uitstekend geschikt om bijvoorbeeld in 4 slaapkamers op te delen.
Bijgebouw: Wijnkelder met proeflokaal, 2 aparte ruimtes en een kennel. In de tuin is een ruime grillplaats ingericht. Vanaf het bijgebouw begint de boomgaard waar zeker 40 volwassen appel en perenbomen staan.
Het object biedt veel mogelijkheden en is goed gebouwd, maar dient echter hier en daar gemoderniseerd te worden. Denk hierbij aan de badkamers en de keuken.
Veel huis voor de prijs!

Voor meer informatie en foto's kunt u naar onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Villa-te-koop-Kisvejke-Hongarije&ref=274

Of

http://www.mecsek-makelaardij.nl

Boerderij te koop in Bürüs, Hongarije

Authentieke Hongaarse boerderij met stallen en schuren op een dubbel perceel.
Deze, in goede staat verkerende, stenen boerderij ligt op steenworp afstand van de stad Szigetvár met zijn thermaalbad, supermarkten en restaurants.
Het huis heeft 2 aparte ingangen vanaf de galerij. De achterste ingang geeft direct toegang tot de huidige eetkamer/keuken. Hiervandaan kan men naar de badkamer en naar de voorraadkamer. Via deze voorraadkamer kan men naar de ruime woonkamer die ook een eigen ingang heeft. Vanuit de de woonkamer gaat men naar de kamer en suite die weer toegang verleent naar de twee ruime slaapkamers.
Achter het woonhuis bevindt zich een wijnkelder, garage, werkplaats, stallen en een grote hooischuur. Hiertegenover staat nog een garage en de varkensstallen.
Achter de gebouwen staat het perceel vol met pruimenbomen die jaarlijks tot 160 liter Palinka opleveren.

Meer informatie en foto's over deze boerderij op:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Boerderij-te-koop-B%FCr%FCs-Hongarije&ref=272

Of kijk op:
http://www.mecsek-makelaardij.nl

Telenor laat de kleintjes niet liggen

2 nieuwe video's online.

Objecten 265 en 266 zijn nu ook voorzien van een video. Klik op de onderstaande links om ze te bekijken.

http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Vakantiewoning-te-koop-Abaliget-Hongarije&ref=266

http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Bedrijfspand-te-koop--Hongarije&ref=265


Met vriendelijke groet,

Mecsek Makelaardij Kft

3 naast elkaar gelegen boerderijen te koop in Mucsfa, Hongarije

Uniek object te koop bestaande uit 3 naast elkaar gelegen boerderijen in het Schwabische dorp Mucsfa!
Het komt zelden voor dat haast een halve straat te koop is. Deze drie boerderijen liggen aan het eind van een doodlopende straat dat direct aan een beek en het bos grenst. Hierdoor zijn privacy en rust gegarandeerd!
Een van de boerderijen is reeds geheel gerenoveerd en klaar om te bewonen. Het heeft 2 ruime kamers, eetkamer, nieuwe keuken en een badkamer met toilet. Het huis is ook voorzien van centrale verwarming op hout.
De andere twee boerderijen moeten nog gerenoveerd worden. De eerste (foto 4) verkeerd echter nog in een prima staat en kan met vrij eenvoudige ingrepen weer bewoonbaar gemaakt worden. Deze boerderij heeft een ruime keuken/eetkamer, 3 kamers een voorraadkamer en een badkamer.
De tweede (foto 3) dient grondig aangepakt worden. Het bestaat op dit moment uit 2 ruime kamers met een entree en rookkamer. Op het perceel bevindt zich ook een stenen bijgebouw/stal.
Dit object is zeer geschikt voor mensen die graag in eigen beheer woningen willen verhuren of veel bezoek van familie en/of vrienden krijgen en dat niet ten kosten van hun eigen privacy willen laten gaan.

Voor meer informatie en foto's kunt naar onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Boerderij-te-koop-Mucsfa-Hongarije&ref=271

http://www.mecsek-makelaardij.nl

Schitterende nieuwbouw villa te koop in authentieke stijl met een prachtig uitzicht.

Exclusief bij Mecsek Makelaardij!
Schitterende, ruime nieuwbouw villa (2007) met een prachtig uitzicht over de heuvels, bossen en het vismeer van Szökéd.
Deze, in stijl van de bekende authentieke Hongaarse boerderijen gebouwde villa, is naar de meest moderne maatstaven gebouwd. Het huis is van alle gemakken en technieken voorzien zoals; centrale verwarming op gas, dubbel glas, dubbele muren, leiding en regenwater systemen, biologisch rioolwaterzuiveringsinstallatie, alarmsystemen, etc.
Indeling begane grond: Binnenkomst in de ruime hal. Vanaf deze hal kan men linksaf naar een slaapkamer, badkamer, apart toilet, en de wasruimte. Rechtdoor gaat men naar de enorme eetkamer met Hongaarse tegelkachel. Hieraan grenst direct, via een brede doorgang, de keuken met ingebouwde eikenhouten meubels en een origineel Hongaars hout gestookt fornuis met oven, natuurlijk is er ook een gasfornuis. Naast de keuken bevindt zich ook een voorraadkamer. Vanuit de eetkamer kan men naar de woonkamer, het terras en de trap naar de eerste verdieping.
Indeling eerste verdieping: Aankomst in grote open kamer die toegang geeft tot de resterende slaapkamers en badkamers. Deze mooie ruimte kan perfect dienen als bijvoorbeeld bibliotheek, kantoor of speelruimte voor kinderen. De "master" slaapkamer heeft een eigen badkamer met toilet. De naastgelegen kamer is op dit moment in gebruik als garderobe, maar is eigenlijk ook een slaapkamer op zich.
In de diepe, langzaam aflopende tuin bevindt zich vlak achter het huis het bijgebouw met dubbele garage, grote zolder, aparte werkplaats en een opslag voor groeten en fruit (koele donkere ruimte met kleine kelder). Verder naar beneden is een kleine overdekte zithoek (met buiten WC) ideaal voor feestjes en partijen. De rest van het perceel is met diverse fruitbomen aangeplant met op het eind een groentetuin. Deze prachtige kant en klare villa is uitermate geschikt voor kopers met een groot gezin of veel zomerse gasten en graag in stijl genieten van de gemakken die een nieuwe woning biedt.

Meer informatie en foto's vindt u op onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Villa-te-koop-Sz%C5%91k%C3%A9d-Hongarije&ref=270

Sneeuwcompilatie Hongarije

Registratie grondgebruik - Földhasználati bejelentés

Van vele kanten is ons verzocht om nadere informatie te verstrekken met betrekking tot het bezitten, pachten en/of huren of gebruiken van buiten de bebouwde kom gelegen landbouwgrond, heide en weide gronden, bos, wijnbouw grond (dit betreft ook de zogenaamde wijnhuisjes indien de bijbehorende grond of het in totaal in gebruik zijnde oppervlak groter als 1Ha.), tuinbouwgrond, fruitteelt gronden, rietvelden, alle gronden die met bosbouw verwant zouden kunnen zijn, kortom alle buiten de bebouwde kom gelegen gronden ongeacht de soort met uitzondering van grond < 6000m2 met een woonbestemming. Tevens alle gronden binnen de bebouwde kom groter als 1Ha.
Volgens een nieuwe wettelijke bepaling dient eenieder die zulke grond in haar bezit heeft aan het Kadaster (Földhivatal) voor 30 april 2013 (oorspronkelijke datum was 30 maart 2013) middels een daartoe te downloaden formulier in te leveren met al zijn of haar gegevens, hoe en door wie de grond wordt gebruikt, gepacht of gehuurd.
De bedoeling is om een inzicht te verkrijgen in het gebruik van deze gronden buiten de bebouwde kom en wie de gebruikers en eigenaren daadwerkelijk zijn. Zoals wij op onze website uitdrukkelijk hebben aangegeven mogen buitenlanders deze gronden niet kopen, pachten of huren. U kunt dit soorten grond alleen door vererving in uw bezit krijgen.
Door deze maatregel wordt het voor de Overheid wel erg eenvoudig om buitenlanders op te sporen die de wet hebben overtreden en zich met allerlei constructies dachten veilig te weten en dit soort gronden in “eigendom” hebben verkregen of denken te gaan krijgen. Het is de bedoeling om bij het overtreden van deze regels, niet alleen de buitenlandse koper middels onteigening aan te pakken, maar tevens de verkoper, de eventuele bemiddelaar/makelaar en de advocaat die aan dit soort illegale constructies heeft medegewerkt.

Meer informatie vindt u via de onderstaande links.

Algemene website van het Hongaarse Kadaster:
http://www.foldhivatal.hu/

De wet:
http://www.foldhivatal.hu/images/cikkek/termofold_bej.pdf


Wijziging uiterlijke datum:
http://www.foldhivatal.hu/index.php?option=com_content&task=view&id=212&Itemid=139

Het formulier:
http://www.foldhivatal.hu/images/nyomtatvany/foldhaszn2013/folhaszn_bej13_0301.pdf



Met vriendelijke groet,

Mecsek Makelaardij Kft

Jachthuis te koop nabij de Donau

Voormalig jachthuis met restaurant, wijnkelder, bar, zalen en ruime woning.
Een uitgelezen kans om een kant en klaar pension of bed en breakfast te beginnen. Alle vergunningen aanwezig.
Tot op heden nog volop in gebruik als de thuishaven van de jachtvereniging en voor bruiloften en partijen. Mooie zaal met podium, grote keuken en opslagruimte.
Totaal 7 kamers en 4 badkamers.
Ruime woning in hetzelfde pand met alle luxe.
De fraai aangelegde tuin met zwembad en dubbele garage biedt in de zomer alle gelegenheid voor barbeques en partijen in de buitenlucht.
Aan de rand van een dorp met alle voorzieningen, dicht bij de doorgaande weg en daarom uitstekend bereikbaar.
Goede staat van onderhoud en klaar om in te beginnen!


Voor meer informatie en foto's verwijzen wij u door naar onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Villa-te-koop-L%E1nycs%F3k-Hongarije&ref=255

Wijnhuis te koop in Váralja, Hongarije

Leuk wijnhuisje op een schitterende plek!
Dit wijnhuisje met zijn dubbele wijnkelder is aan de rand van het populaire dorp Váralja gelegen. Omdat het hoog op de heuvel ligt, is het uitzicht fenomenaal (zie foto). Het gebouw verkeert in prima staat maar heeft wat liefde nodig om het echt tot zijn recht te laten komen. Het perceel staat vol met fruit- en walnotenbomen. Ideaal als uitwijkplek voor een weekend, vakantie of als investering voor de toekomst.




Voor meer informatie en foto's kunt u op onze website terecht:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Gezinswoning-te-koop-Sz%E1szv%E1r-Hongarije&ref=263

Gezinswoning te koop in Szászvár, Hongarije

In het welvarende en van alle faciliteiten voorziene stadje Szásvár gelegen vrijstaande ruime villa in uitstekende staat en van alle gemakken voorzien. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 woonkamers, een eetkamer en een moderne open keuken met alle apparatuur. Op de tweede verdieping vindt u 2 slaapkamers en een ruime badkamer met een ligbad. In het souterrain is een garage, voorraadkamer en de stookruimte met een computer gestuurde cv ketel op hout en tevens een cv ketel op aardgas. Het pand wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met terras en uitzicht op het Mecsek gebergte.

Voor meer informatie en foto's kunt u op onze website terecht:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Gezinswoning-te-koop-Sz%E1szv%E1r-Hongarije&ref=259

Vakantiewoing te koop in Abaliget, Hongarije

Vakantiewoning met zeer goede verhuurmogelijkheden te koop in Abaliget. Deze woning ligt op steenworp afstand van de recreatie en vismeren. Ook de beroemde druipsteengrotten van Abaliget zijn binnen enkele minuten te bereiken en Orfü ligt net om de hoek.
De geheel van steen gebouwde woning heeft op de begane grond een woonkamer, nieuwe keuken, badkamer en een kleine slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden. In de woonkamer kan voor de koudere dagen een haard aangesloten worden.
Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer met een ingebouwd opklapbaar bed en kledingkasten. Het balkon heeft een prachtig uitzicht over de “Rozenheuvel” van Abaliget.
De zolder is zeer geschikt als opslagruimte of zelfs als slaapkamer voor kinderen.
De tuin is eenvoudig te onderhouden en biedt zomers voldoende privacy en schaduw.
Achter de woning is een kleine schuur voor terrasmeubels, gereedschappen, etc.

Voor meer informatie en foto's kunt u op onze website terecht:

http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Vakantiewoning-te-koop-Abaliget-Hongarije&ref=266

Hippisch centrum met Bed & Breakfast te koop in Hongarije

Geheel naar west Europese maatstaven gerenoveerde luxe en ruime villa met uitstekend renderende Bed & Breakfast en hippisch centrum nabij de Donau gelegen op 1,2 ha eigen grond.
Een unieke kans om een kant en klaar toeristisch en hippisch centrum over te nemen. De villa is recentelijk geheel verbouwd en bestaat behalve uit een riant eigenaars gedeelte uit een aantoonbaar goed lopende “bed & breakfast” met drie 2-persoons kamers, allen met eigen badkamer, een ruime recreatieruimte met bar, een ontbijtzaal en een semi professionele geheel ingerichte keuken.
Achter de villa bevindt zich de binnenplaats met de stallen, tuigkamer, hooi opslag, koetshuis en directe toegang tot een geheel gedraineerde, verlichte en van water voorziene afgezette paddock. Achter deze bevinden zich nog twee oefenbakken met uitloop naar de daarachter gelegen weiden en het schitterende rij gebied.
Dit werkelijk unieke bezit, wordt wegens gezondheidsredenen van de huidige eigenaar als volledig renderend bedrijf aangeboden inclusief de gehele inrichting van zowel de privé woning als de bed en breakfast, hippisch centrum met 5 rijpaarden en een pony.
De bij dit onroerend goed behorende gronden van 1,2 ha worden op dit moment nog aangevuld met 1 hectare weidegrond met een pachtcontract voor Forint 10,000 (Euro 35,--) per jaar en ook hierop is water aangelegd.

Bezichtiging uitsluitend op afspraak.
Hogere prijsklasse.

Ga voor meer informatie naar onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Bedrijfspand-te-koop--Hongarije&ref=265

Koers van de Hongaarse Forint.

I.v.m. de sterk wisselende koers van de Hongaarse Forint (HUF) worden alle prijzen in Euro's naar beneden bijgesteld.
Neem contact met ons op voor meer informatie over de nieuwe lagere prijzen.

Met vriendelijke groet,

Mecsek Makelaardij

Villa te koop in Mecseknádasd, Hongarije

In de bossen van het Mecsek gebergte op een hele rustige locatie gelegen vakantiewoning.
Dit van steen gebouwde huis van 2 verdiepingen verkeerd in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. Het is nu in gebruik als vakantiewoning maar permanente bewoning is toegestaan.
Door het relatief kleine perceel, staat en indeling van de woning is onderhoud gemakkelijk en goedkoop.
Indeling: Binnenkomst in de ruime woonkamer met echte Hongaarse tegelkachel en de trap naar de eerste verdieping. Meteen rechts een aparte opslag waar ook de waterpomp en boiler zich bevinden. Verderop is aan de rechterkant de keuken die ook toegang verleent tot de badkamer met douche en toilet. Rechts en links van de tegelkachel zijn 2 kleine slaapkamers.
Eerste verdieping: Ruime overloop met links en rechts grote slaapkamers. Deze zouden eventueel nog eens opgedeeld kunnen worden. Vanaf de overloop kan men ook naar de kleine maar toch handige zolder.
Ga voor meer informatie en foto's naar onze website:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=Villa-te-koop-Mecsekn%E1dasd-Hongarije&ref=264

Gemeente belastingen in Hongarije

Een lijst met de gemeentelijke belastingen voor heel Hongarije is nu via onze website beschikbaar.
Klik op de link om hem te downloaden.

http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=overige-belastingen-hongarije

2 nieuwe pagina's online

 Zojuist 2 nieuwe informatieve pagina's aan de website toegevoegd. Volg de links om ze te bekijken.

http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=huis-renoveren-verbouwen-hongarije
Informatie over het renoveren of verbouwen van uw woning in Hongarije


http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=na-aankoop-huis-hongarije
Wat moet er allemaal na de aankoop geregeld worden.


Met vriendelijke groet,

Mecsek Makelaardij kft

Objecten van Mecsek Makelaardij nu ook op Affidata

Vanaf vandaag zijn alle objecten van Mecsek Makelaardij ook zichtbaar op de website van Affidata.

Kijk voor meer informatie op: www.affidata.com

Met vriendelijke groet,

Mecsek Makelaardij Kft

Mecsek Makelaardij op Google Maps

Alle objecten zijn voortaan ook beschikbaar via Google Maps.

Klik op de onderstaande link  om de kaart te bekijken.
http://goo.gl/maps/lOKpG


View Mecsek Makelaardij Kft in a larger map

Met vriendelijke groet,

Mecsek Makelaardij Kft

2 nieuwe pagina's

Er zijn weer 2 pagina's af. Ga naar onze website via de onderstaande links om ze te lezen.

http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=koopprocedure-hongarije
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=onroerend-goed-binnen-buiten-bebouwde-kom-hongarije


Met vriendelijke groet,

Mecsek Makelaardij Kft

Er zijn weer nieuwe pagina's beschikbaar op onze website.
Klik op de onderstaande links om ze te bekijken:
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=kosten-koper-hongarije
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=overdrachtsbelasting-hongarije
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=overige-belastingen-hongarije
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=bezichtigingsreis-hongarije
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=winstbelasting-hongarije
http://www.mecsek-makelaardij.nl/index.php?page=informatie-huis-verkopers-hongarije

Mecsek Makelaardij Kft